一、项目编号：WH230FJ25EP0393

二、项目名称：南陵县家发镇东方美学精舍工坊(南派清酒)项目

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：南陵县家发镇；建设规模：该项目占地约4000平方米，建筑面积约2000平方米；主要包括清酒文化工坊，精舍民宿以及配套餐饮设施、景观、绿化道路等；招标范围：本项目采用设计、采购、施工、运营（EPCO）总承包招标，完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用。具体包括施工图设计、施工期间设计服务、采购、施工、运营、移交等；计划工期：180个日历天（设计和施工）。运营期限：20年，运营收益分成方式：保底租金收益，具体详见运营协议。

2.标段划分：1个标段。

3.合同估算价：2064.13万元（包括设计费、施工费等所有工程相关费用）。（其中包括设计费64万元）。

4.资金来源：政府性资金。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须同时具有以下（1）和（2）资质。

（1）须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

（2）须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

2.投标人类似业绩要求：独立投标人或联合体牵头人承担过合同金额不低于1400万元的建筑工程施工业绩。

3.项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（2）设计负责人要求：具有国家一级注册建筑师证书。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。

4.项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：

（1）项目经理类似业绩要求：  无  。

（2）设计负责人类似业绩要求： 无   。

（3）施工负责人类似业绩要求：  无   。

5.本次招标是否接受联合体投标：是。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，组成联合体的单位数量≤3家，以联合体牵头人身份报名获取招标文件，项目经理和施工负责人须由联合体牵头人委派，保证金只接受牵头人递交；联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各方不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一工程项目投标，由联合体牵头人递交投标文件，投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。联合体所有单位须均为安徽省公共资源交易市场主体库已完成信息登记的会员。

6.不良行为记录

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目预留份额专门面向中小企业采购。本项目要求中小企业承担的部分不少于签约合同价的40%（其中小微企业承担的部分不少于中小企业承担部分的70%）。预留份额通过以下措施进行：联合体或者分包，如果投标人本身提供所有工程均由中小企业承建，视同符合了相关资格条件。

（2）其他要求：  /  。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年7月2日9:00至投标截止时间。

2. 获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址http://60.167.105.5:20080/tpbidder/ ；方法2：通过芜湖市公共资源交易中心网（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/），选择“市场主体”- “数智共享系统”。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2025年7月22日10:15。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过数智共享系统递交电子投标文件。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2025年7月22日10:15。

2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

八、其他公告内容

1.招标方式：公开招标。

2.资格审查方式：资格后审。

3.评标办法：综合评估法。

4.投标保证金账号：以下账号任选其一

（1）开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行

账号：1101801021000587877341464

（2）开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：农业银行芜湖分行金桥支行

账号：126301010400377840000002454

（3）开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：中国银行芜湖分行营业部

账号：185748270919

（4）开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行

账号：6232811650000136048

5.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过数智共享系统在线或以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过数智共享系统在线或以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人和联系方式见招标公告第十条。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、联系方式

1.招标人

名称：南陵县家发镇人民政府

地址：南陵县家发镇麻桥街道英雄路1号

联系人：王骏

电话：18356016313

2.招标代理机构

名称：芜湖硕泰工程项目管理有限公司

地址：芜湖市湾沚区南城新天地3栋220室

联系人：罗涛、王芳

电话：15955193323、18955389924

3.招标监督管理机构

名称：南陵县公共资源交易监督管理局

地址：南陵县市民服务中心（南陵县籍山西路与龙池路交叉口西北角）西侧二号楼3楼

电话：0553-6820140

4.芜湖市公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：0553-5932711，电子保函技术支持电话：400-153-8889；

技术咨询电话：0553-3121801，0512-58188516。

十一、注册事项

1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过数智共享系统完成投标信息的填写。）