无自规告字〔2023〕6号

经无为市人民政府批准，无为市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让两宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

                  单位：平方米，万元

规划设计指标要求详见各地块的规划设计条件。

用地出让年限50年。地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但是法律、法规对竞买人另有规定的除外。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年5月10日至2023年6月6日，到无为市土地储备中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2023年5月18日至2023年6月6日，到无为市土地储备中心向我局提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2023年6月6日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年6月6日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为市自然资源和规划局交易大厅,节假日不休息。各地块挂牌时间为：2023年5月29日8时至2023年6月7日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（三）本次挂牌地块实行无保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

（四）2023-G1、2023-G3号地块出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作履行合同定金，出让合同签订后，剩余部分保证金和定金抵作土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息；出让成交后30日内首付土地出让价款不低于50%，余款出让成交后1年内缴清。成交确认书签订后10个工作日内签订出让合同。

（五）2023-G1号地块土地出让成交之日起一个月内泥汊镇政府交地，出让成交后1年内开工，出让成交后2年内竣工；2023-G3号地块土地出让成交之日起一个月内福渡镇政府交地，出让成交后1年内开工，出让成交后2年内竣工。

（六）地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、用地界线。

（七）地块内行政办公及生活服务设施用地面积不大于出让土地总面积7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%；严禁以任何形式建设成套住宅、别墅、高档写字楼、专家楼、宾馆或招待所、培训中心以及经营性用房等非生产性配套设施。

（八）所建项目必须符合现行产业政策和环保要求。

（九）禁止改变土地用途。

（十）规划建筑必须符合消防、环保、通风、防灾、管线埋设等方面的技术要求和国家相关规范的要求。

（十一）该宗地出让成交后在签订国有建设用地出让合同时，“用地清单”一并交付用地受让单位。

（十二）2023-G1号地块竞得人取得土地后，与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与我局、泥汊镇人民政府签订《工业用地履约监管协议》，并按相关要求开发建设；2023-G3号地块竞得人取得土地后，与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与我局、福渡镇人民政府签订《工业用地履约监管协议》，并按相关要求开发建设。

（十三）2023-G1、2023-G3号地块为工业用地“标准地”出让，须符合《无为市加快推进开发区“标准地”改革工作实施方案》要求，产业类型主要为装备制造业，固定资产投资强度≥150万元/亩，年亩均税收≥10万元/亩，单位工业增加值能耗≤0.62吨标煤/万元；环保要求应符合安徽无为经济开发区规划环境评价和跟踪评价相关要求；其他相关投建经营要求详见《“标准地”投资建设协议》。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：无为市土地储备中心（无为市无城镇二坝路9号市自然资源和规划局院内）

联系人：宋云清、陈 伟

联系电话：0553-2532780

开户名：无为市会计核算中心

开户行：

无为市农行营业部          账户：12-154001040015986

中行无为市支行            账户：185702608341

建行无为市支行            账户：34001777208050516860

无为工行凤河路支行        账户：1315070409024937157

无为农村商业银行     账户：20000108899810300000018

徽商银行芜湖无为支行   账户：1102401021000002752

无为市邮政储蓄银行         账户：100485573910016666

无为徽银村镇银行          账户：7010112010100250332

   无为市自然资源和规划局

                               2023年5月5日