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芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告芜自然资规(三)挂告字[2024]15号

信息来源：三山经济开发区

信息时间：2024-11-12 00:00

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芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

芜自然资规(三)挂告字[2024]15号

根据国家有关法律、法规规定，经芜湖市人民政府批准，芜湖市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下1宗工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求

序号

宗地

编号

土地

坐落

出让面积(㎡)(CGCS2000中央子午线118.5°）

不动产

单元码

土地

用途

产业

分类

投资

强度

（万元/公顷）

出让

年限

规划要求

起始价

（万元）

保证金

（万元）

建设

周期

备注

容积

率

建筑

系数

行政办公及

生活配套设

施比例

(三)

2416

芜湖三

山经济

开发区

594.67

34020800

3014GB00

015W0000

0000

工业

用地

纺织业

≥

3000

34年

(至2058

年7月

16日止)

≥

0.59

≥40%

用地面积≤总

用地面积的7%，建筑面积≤总建筑面积的15%。

25.28

5.1

个月

其他需要说明的宗地情况：

1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。

2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。

3、该宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算，3年平均亩均年税收均不低于20万元。

4、本宗地为原项目的部分地块，属于未批先建，现已查处到位，本次出让以带地上建（构）筑物一并出让，竞得人取得该地块土地使用权的同时须购买地上价值为36.45万元建（构）筑物（皖天源[2024]房估字第Q0494号），在缴纳土地出让金的同时将地上建（构）筑物购置费缴入指定的银行账户。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/member Login）进行。申请人也可以通过芜湖市自然资源和规划局、芜湖市公共资源交易官网首页指引登录系统，下载《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

五、申请人登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得安徽省公共资源交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参见芜湖市公共资源交易中心网站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

六、申请人可于2024年11月12日至2024年12月2日16:00时期间，凭数字证书（CA）登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。

经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，芜湖市自然资源和规划局三山经济开发区分局将在2024年12月2日17:00时前通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。

七、挂牌时间定于：2024年12月3日8:30时至2024年12月12日15:00时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后，竞得人可在芜湖市公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到芜湖市自然资源和规划局三山经济开发区分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。

八、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为1万元的整数倍。

（三）建设周期：《国有建设用地交地确认书》签订之日起 3 个月内开工，9个月内竣工。

（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后10个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后25个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当延长土地出让金缴纳期限，但延长的期限最长不得超过60日，且竞得人每延长一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。