芜湖市无为县无城镇东门外大街昌河汽修厂西侧1幢西201室的公告

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网络拍卖公告

安徽省芜湖市镜湖区人民法院 将于2019年5月23日10时至2019年5月24日10时止（延时的除外）在芜湖市镜湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台 (网址：https://sf.taobao.com/0553/02 户名：芜湖市镜湖区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：芜湖市无为县无城镇东门外大街昌河汽修厂西侧1幢西201室。拍卖对象为钢混结构,所在楼层／总层数上2/3层，估价对象位于2层，约建成于2001年，目前维护状况较优。建筑物外立面为混凝土现浇平顶屋面，外墙涂料跟刷。室内墙面墙砖、屋面石膏板吊顶、地面铺设地砖、做宾馆客房使用，电视、空调、卫浴配套齐全，目前整体装修较好，房屋按现行房屋完损等级评定标准评定属于完好房；开发程度:“六通一平”（红线外六通一平，红线内六通一平），地上建有多处房产，绿化景观一般。

   现起拍价：438568元，保证金：5万元，增价幅度：2000元，评估价：626525元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前两日当天下午四时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00有意者请与委托法院联系统一安排看样或自行前往看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

   五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

   七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午四时前与本院联系。

   九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网上成交一个月内缴入法院指定账户（户名：芜湖市镜湖区人民法院，开户银行：中国银行芜湖分行，账号：185744956672），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

   咨询电话：0553-2611106（王法官）

   看房电话：13805535815（金先生）

   监督电话：0553-2212198（监察室）

   联系地址：芜湖市文化路46号

   芜湖市镜湖区人民法院

   2019年4月23日